Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden D 2, 3. 3, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
5267 m²
Bebygget areal
1227 m²
Udestue
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.055 kr/m².1.903.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 24.444 kr/m² (101 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.503 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.260.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden dec. 2023
484k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20232.040.000 kr.I dag · vores estimat2.260.761 kr.Markedet · 1992676.269 kr.Markedet · 1993649.242 kr.Markedet · 1994484.110 kr.Markedet · 1995555.786 kr.Markedet · 1996500.841 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998693.000 kr.Markedet · 1999844.074 kr.Markedet · 20001.011.285 kr.Markedet · 20011.041.381 kr.Markedet · 20021.175.526 kr.Markedet · 20031.308.186 kr.Markedet · 20041.493.712 kr.Markedet · 20051.463.814 kr.Markedet · 20062.098.305 kr.Markedet · 20072.013.957 kr.Markedet · 20081.909.314 kr.Markedet · 20091.272.843 kr.Markedet · 2010977.130 kr.Markedet · 20111.629.144 kr.Markedet · 20121.271.259 kr.Markedet · 20131.126.125 kr.Markedet · 20141.258.686 kr.Markedet · 20151.414.314 kr.Markedet · 20161.541.925 kr.Markedet · 20171.949.310 kr.Markedet · 20182.082.366 kr.Markedet · 20192.249.181 kr.Markedet · 20202.451.042 kr.Markedet · 20212.426.391 kr.Markedet · 20222.691.612 kr.Markedet · 20232.431.539 kr.Markedet · 20242.642.706 kr.Markedet · 20252.411.244 kr.Markedet · 20263.020.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.260.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden D 4, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		99 m²36 m20-09-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Spaden D 3, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²18 m11-08-20252.249.000 kr.22.949 kr./m²
Spaden D 2, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		85 m²0 m08-02-20241.700.000 kr.20.000 kr./m²
Spaden D 2, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²0 m24-07-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Spaden D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²36 m03-09-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Spaden D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²36 m19-08-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²
Spaden D 1, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		57 m²17 m05-11-20251.595.000 kr.27.982 kr./m²
Spaden D 1, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		57 m²17 m16-07-20241.400.000 kr.24.561 kr./m²
Spaden D 4, 2. 1.
2630 Taastrup		57 m²36 m17-06-20261.650.000 kr.28.947 kr./m²
Spaden D 4, 2. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup		57 m²36 m17-06-20261.650.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden