Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Spangvej 2, Kaldred

Villa · 242 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.403 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.234 kr/m².1.920.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.298.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,46 pct. siden jun. 2019
229k23,6M47,0M70,4M93,8M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20191.251.800 kr.I dag · vores estimat3.298.030 kr.Markedet · 1993419.628 kr.Markedet · 1994693.088 kr.Markedet · 1995754.314 kr.Markedet · 1996228.932 kr.Markedet · 1997925.166 kr.Markedet · 19982.305.292 kr.Markedet · 19991.217.986 kr.Markedet · 20001.210.000 kr.Markedet · 2001648.560 kr.Markedet · 20021.844.040 kr.Markedet · 20031.764.664 kr.Markedet · 20043.985.982 kr.Markedet · 20052.614.568 kr.Markedet · 20061.489.268 kr.Markedet · 200711.519.200 kr.Markedet · 20081.152.404 kr.Markedet · 20092.426.776 kr.Markedet · 20103.928.628 kr.Markedet · 2011814.330 kr.Markedet · 20121.578.324 kr.Markedet · 20131.217.502 kr.Markedet · 20142.753.234 kr.Markedet · 20151.163.536 kr.Markedet · 201655.912.890 kr.Markedet · 201793.818.560 kr.Markedet · 20182.043.690 kr.Markedet · 2019971.388 kr.Markedet · 20201.200.320 kr.Markedet · 20212.742.344 kr.Markedet · 20222.860.924 kr.Markedet · 20231.119.008 kr.Markedet · 20241.390.532 kr.Markedet · 20251.696.420 kr.Markedet · 20263.322.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (villa)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.251.800 kr.
I dag · vores estimat
3.298.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, familiehandel1.251.800 kr.
  • Ombygning
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebjergvej 62
4593 Eskebjerg		245 m²2,3 km18-01-20265.100.000 kr.20.816 kr./m²
Arnakkevej 3
4593 Eskebjerg		202 m²1,1 km22-10-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Alleshavevej 16
4593 Eskebjerg		280 m²1,8 km16-07-20252.950.000 kr.10.536 kr./m²
Eskebjergvej 20B
4593 Eskebjerg		199 m²3,0 km23-01-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred
4593 Eskebjerg		138 m²1,0 km14-05-20251.138.000 kr.8.246 kr./m²
Eskebjergvej 75
4593 Eskebjerg		125 m²764 m22-05-2025680.000 kr.5.440 kr./m²
Engtoften 7
4593 Eskebjerg		153 m²2,7 km29-10-20261.600.000 kr.10.458 kr./m²
Eskebjergvej 42
4593 Eskebjerg		128 m²2,6 km10-04-2025593.000 kr.4.633 kr./m²
Eskebjergvej 95
4593 Eskebjerg		369 m²2,2 km30-01-20262.450.000 kr.6.640 kr./m²
Vilhelmshøjvej 13
4593 Eskebjerg		147 m²3,5 km20-12-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden