Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 9370 Hals

Spartavej 19

Fritidshus · 77 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
448.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.764 kr/m².1.652.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpartavej gns: 18.895 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+24,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spartavej 10
9370 Hals		81 m²221 m06-08-20241.550.000 kr.19.136 kr./m²
Spartavej 2
9370 Hals		66 m²283 m06-11-2024875.000 kr.13.258 kr./m²
Spartavej 4
9370 Hals		88 m²301 m20-08-2025930.000 kr.10.568 kr./m²
Spartavej 26
9370 Hals		103 m²93 m16-03-20241.525.000 kr.14.806 kr./m²
Spartavej 11
9370 Hals		117 m²42 m21-11-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Spartavej 28
9370 Hals		136 m²91 m30-04-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²
Lille Strandgaard 32
9370 Hals		80 m²288 m15-04-20241.100.000 kr.13.750 kr./m²
Athenevej 15
9370 Hals		82 m²182 m23-09-20261.655.000 kr.20.183 kr./m²
Caprifolvej 10, Bisnap
9370 Hals		80 m²452 m15-12-20241.500.000 kr.18.750 kr./m²
Fyrvej 7, Bisnap
9370 Hals		76 m²687 m28-03-20251.685.000 kr.22.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden