Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Spergelvangen 41

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.480 kr/m².1.842.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpergelvangen gns: 11.094 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,00 pct. siden feb. 2000
543k1,2M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20001.068.000 kr.I dag · vores estimat1.836.932 kr.Markedet · 1992648.340 kr.Markedet · 1993617.232 kr.Markedet · 1994668.668 kr.Markedet · 1995636.020 kr.Markedet · 1996844.690 kr.Markedet · 1997955.108 kr.Markedet · 19981.039.808 kr.Markedet · 19991.085.546 kr.Markedet · 20001.195.502 kr.Markedet · 20011.074.458 kr.Markedet · 2002967.120 kr.Markedet · 20031.119.580 kr.Markedet · 20041.181.950 kr.Markedet · 20051.332.562 kr.Markedet · 20061.577.884 kr.Markedet · 20071.831.676 kr.Markedet · 20081.977.976 kr.Markedet · 20091.839.684 kr.Markedet · 20101.192.730 kr.Markedet · 20111.534.302 kr.Markedet · 20121.669.206 kr.Markedet · 20131.596.980 kr.Markedet · 20141.453.914 kr.Markedet · 20151.781.010 kr.Markedet · 20161.486.408 kr.Markedet · 20171.757.756 kr.Markedet · 20181.682.912 kr.Markedet · 20191.722.336 kr.Markedet · 20201.860.474 kr.Markedet · 20212.042.964 kr.Markedet · 20221.933.624 kr.Markedet · 20232.015.398 kr.Markedet · 20241.961.960 kr.Markedet · 20252.146.298 kr.Markedet · 20262.180.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2000 · Alm. Salg
1.068.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spergelvangen 30
8920 Randers NV		135 m²158 m10-11-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Spergelvangen 14
8920 Randers NV		139 m²408 m05-05-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Spergelvangen 4
8920 Randers NV		117 m²506 m08-05-20251.280.000 kr.10.940 kr./m²
Grønlystvej 8
8920 Randers NV		153 m²155 m21-05-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Kornagervej 30
8920 Randers NV		150 m²65 m29-04-20261.755.000 kr.11.700 kr./m²
Rødkløvervej 40
8920 Randers NV		150 m²263 m09-05-20261.825.000 kr.12.167 kr./m²
Lucernevej 14
8920 Randers NV		157 m²378 m24-07-20252.150.000 kr.13.694 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²507 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Rødkløvervej 35
8920 Randers NV		160 m²267 m31-03-20262.050.000 kr.12.812 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²471 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden