Spidstoften 21, Rynkeby, 5750 Ringe — Villa · 187 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1097 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.232 kr/m².3.326.812 kr.
2Vores vurdering3.582.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	129 m	04-09-2026	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	190 m²	129 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	18.921 kr./m²
Linde Allé 42 5750 Ringe	188 m²	497 m	18-01-2025	3.740.000 kr.	19.894 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	87 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	352 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	432 m	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	553 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	463 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	345 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	1,0 km	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu