Villa på 193 m², grund på 3.105 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
3105 m²
Udestue
23 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 193 m².1.664.432 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.660.377 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+188,76 pct. siden jan. 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
9. jan. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.377 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024jun.Ejerskifte575.000 kr.
2023jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2015majEjerskifte
2010Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1947Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sandershøjvej 1, Klemensker 3782 Klemensker
173 m²
2,0 km
08-02-2024
2.350.000 kr.
13.584 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
1,4 km
09-11-2023
525.000 kr.
3.302 kr./m²
Engvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
152 m²
1,3 km
02-04-2025
1.295.000 kr.
8.520 kr./m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker 3782 Klemensker
161 m²
1,7 km
08-02-2024
1.800.000 kr.
11.180 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
1,0 km
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
1,1 km
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Æggebjergvej 2, Klemensker 3782 Klemensker
265 m²
605 m
05-12-2023
2.545.000 kr.
9.604 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
1,1 km
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
1,0 km
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
838 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic