Sportsvej 14, Vejrum

Villa · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 376.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.371 kr/m².1.102.197 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.055.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+415,00 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg: 205.000 kr.
10. mar. 2022 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, andet205.000 kr.
2021apr.Ejerskifte205.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbanevej 7 7560 Hjerm	89 m²	2,9 km	15-03-2026	400.000 kr.	4.494 kr./m²
Bjerregårdsparken 104 7560 Hjerm	107 m²	2,3 km	09-10-2025	900.000 kr.	8.411 kr./m²
Bjerregårdsparken 26 7560 Hjerm	114 m²	2,5 km	23-10-2025	960.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerregårdsparken 62 7560 Hjerm	117 m²	2,4 km	19-12-2024	1.215.000 kr.	10.385 kr./m²
Gartnervej 8 7560 Hjerm	117 m²	2,7 km	28-03-2024	695.000 kr.	5.940 kr./m²
Højgårdsparken 3 7560 Hjerm	117 m²	3,2 km	26-02-2025	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Højgårdsparken 1 7560 Hjerm	117 m²	3,2 km	22-05-2026	2.121.972 kr.	18.137 kr./m²
Bjerregårdsparken 72 7560 Hjerm	127 m²	2,3 km	03-04-2024	1.000.000 kr.	7.874 kr./m²
Lindevænget 12 7560 Hjerm	135 m²	2,6 km	02-06-2025	1.095.000 kr.	8.111 kr./m²
Højgårdsparken 4 7560 Hjerm	131 m²	3,1 km	23-11-2025	640.000 kr.	4.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu