Sportsvej 3, 7600 Struer — Villa · 114 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.165 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1165 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.910 kr/m².1.069.650 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.567.410 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.774.851 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1972okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltholm 17 7600 Struer	115 m²	95 m	01-09-2026	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Saltholm 13, Vejrum 7600 Struer	132 m²	71 m	28-01-2026	895.000 kr.	6.780 kr./m²
Skt Olai Bakke 17B, Vejrum 7600 Struer	143 m²	1,5 km	15-07-2025	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	5,1 km	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Vinderupvej 26, Gimsing 7600 Struer	123 m²	4,7 km	30-09-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	5,4 km	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²
Mosetoften 3 7600 Struer	123 m²	4,8 km	14-08-2024	1.741.500 kr.	14.159 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	5,2 km	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Tjørne Alle 13, Asp 7600 Struer	128 m²	4,5 km	13-07-2025	950.000 kr.	7.422 kr./m²
Bækvej 11, Asp 7600 Struer	100 m²	4,5 km	06-03-2026	690.000 kr.	6.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu