Sportsvej 39, 7441 Bording — Villa · 142 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.687 kr/m².1.297.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvej gns: 8.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.773 kr/m²-48,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.221.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1993majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	138 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Sportsvej 9 7441 Bording	121 m²	194 m	28-08-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Sportsvej 17 7441 Bording	90 m²	119 m	25-02-2026	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	320 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Toften 51 7441 Bording	143 m²	514 m	07-11-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	486 m	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Drosselvej 7 7441 Bording	129 m²	166 m	29-09-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	813 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	719 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	956 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu