Springbjergvej 6

Villa · 104 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 2.174 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7183).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 2174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.113 kr/m².1.333.408 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2174 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.545.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,78 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2014 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.545.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, familiehandel459.000 kr.
1979Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hærvejen 23 7183 Randbøl	108 m²	1,8 km	11-05-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bindeballevej 95 7183 Randbøl	83 m²	978 m	06-01-2025	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Torgunnsmindevej 2 7183 Randbøl	108 m²	2,6 km	25-08-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Bindeballevej 6 7183 Randbøl	124 m²	3,3 km	13-03-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Lihmskovvej 28 7183 Randbøl	110 m²	4,5 km	19-10-2025	600.000 kr.	5.455 kr./m²
Tørskindvej 26 7183 Randbøl	108 m²	5,3 km	30-08-2026	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	3,1 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	3,3 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Rodalvej 42 7183 Randbøl	70 m²	3,8 km	29-04-2025	529.086 kr.	7.558 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	3,1 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu