Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Sprogøvej 17, 2. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1982
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
6490 m²
Bebygget areal
1298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.623 kr/m².6.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.058 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.063.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden feb. 2018
555k2,2M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20183.695.000 kr.31. maj 20194.050.000 kr.30. sep. 20256.950.000 kr.I dag · vores estimat7.063.116 kr.Markedet · 1992610.696 kr.Markedet · 1993554.668 kr.Markedet · 1994598.184 kr.Markedet · 1995611.708 kr.Markedet · 1996688.436 kr.Markedet · 1997737.564 kr.Markedet · 19981.057.264 kr.Markedet · 19991.252.764 kr.Markedet · 20001.208.880 kr.Markedet · 20011.346.328 kr.Markedet · 20021.621.684 kr.Markedet · 20031.600.800 kr.Markedet · 20041.874.960 kr.Markedet · 20052.027.588 kr.Markedet · 20063.137.660 kr.Markedet · 20072.780.332 kr.Markedet · 20082.458.608 kr.Markedet · 20091.888.208 kr.Markedet · 20102.143.140 kr.Markedet · 20112.400.004 kr.Markedet · 20122.285.556 kr.Markedet · 20132.578.024 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20153.031.124 kr.Markedet · 20163.265.080 kr.Markedet · 20173.605.388 kr.Markedet · 20183.845.600 kr.Markedet · 20193.824.808 kr.Markedet · 20204.071.276 kr.Markedet · 20214.735.608 kr.Markedet · 20225.098.640 kr.Markedet · 20234.388.768 kr.Markedet · 20244.897.620 kr.Markedet · 20255.721.664 kr.Markedet · 20266.779.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.063.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2019majEjerskifte4.050.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 7, 1. th
2000 Frederiksberg		92 m²38 m19-06-20267.500.000 kr.81.522 kr./m²
Sprogøvej 9, 1. th
2000 Frederiksberg		92 m²41 m11-04-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Sprogøvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg		92 m²41 m15-03-20245.395.000 kr.58.641 kr./m²
Sprogøvej 5, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²42 m06-01-20257.350.000 kr.79.891 kr./m²
Sprogøvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²42 m02-09-20246.170.000 kr.67.065 kr./m²
Sprogøvej 29, 4. th
2000 Frederiksberg		93 m²52 m29-09-20246.050.000 kr.65.054 kr./m²
Sprogøvej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		94 m²39 m23-06-20256.795.000 kr.72.287 kr./m²
Sprogøvej 29, 2. mf
2000 Frederiksberg		90 m²52 m17-04-20246.400.000 kr.71.111 kr./m²
Sprogøvej 7, st. th
2000 Frederiksberg		95 m²38 m28-04-20255.975.000 kr.62.895 kr./m²
Sprogøvej 25, 4. th
2000 Frederiksberg		96 m²38 m04-08-20257.695.000 kr.80.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden