Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Spurveskjulsparken 4

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.992 kr/m².9.842.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.648.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,89 pct. siden okt. 2018
1,3M4,3M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20187.400.000 kr.I dag · vores estimat10.648.183 kr.Markedet · 19921.451.409 kr.Markedet · 19931.443.387 kr.Markedet · 19941.277.790 kr.Markedet · 19951.775.345 kr.Markedet · 19961.805.141 kr.Markedet · 19972.103.865 kr.Markedet · 19982.173.580 kr.Markedet · 19992.719.076 kr.Markedet · 20003.281.953 kr.Markedet · 20013.129.917 kr.Markedet · 20022.933.187 kr.Markedet · 20033.007.295 kr.Markedet · 20043.706.928 kr.Markedet · 20054.476.658 kr.Markedet · 20066.534.301 kr.Markedet · 20076.157.076 kr.Markedet · 20085.598.210 kr.Markedet · 20094.348.688 kr.Markedet · 20104.139.352 kr.Markedet · 20115.391.166 kr.Markedet · 20124.502.061 kr.Markedet · 20134.659.827 kr.Markedet · 20145.353.539 kr.Markedet · 20156.575.939 kr.Markedet · 20166.621.015 kr.Markedet · 20177.052.866 kr.Markedet · 20187.342.995 kr.Markedet · 20197.675.526 kr.Markedet · 20208.385.282 kr.Markedet · 20218.599.584 kr.Markedet · 20228.948.159 kr.Markedet · 20239.760.673 kr.Markedet · 20249.193.021 kr.Markedet · 202511.185.342 kr.Markedet · 202613.230.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.648.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovtoftebakken 22
2830 Virum		192 m²540 m17-10-20259.700.000 kr.50.521 kr./m²
Biskop Monrads Vej 31
2830 Virum		179 m²122 m20-05-202510.400.000 kr.58.101 kr./m²
Kongestien 9
2830 Virum		200 m²406 m07-05-202410.675.000 kr.53.375 kr./m²
Abildgaardsvej 168
2830 Virum		207 m²161 m27-11-202412.850.000 kr.62.077 kr./m²
Kongestien 32
2830 Virum		200 m²503 m08-07-20249.760.000 kr.48.800 kr./m²
Kongestien 54
2830 Virum		197 m²636 m18-12-20236.550.000 kr.33.249 kr./m²
Hummeltoften 50
2830 Virum		194 m²832 m12-09-20249.945.000 kr.51.263 kr./m²
Virumgade 50A
2830 Virum		195 m²856 m15-05-20247.450.000 kr.38.205 kr./m²
Skolebakken 22
2830 Virum		185 m²821 m31-08-202410.650.000 kr.57.568 kr./m²
Bispekrogen 11
2830 Virum		184 m²845 m19-03-202510.445.000 kr.56.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden