Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Spurvevænget 8, Nexø

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 190 m².2.403.310 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,97 pct. siden feb. 2021
171k898k1,6M2,4M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat2.358.329 kr.Markedet · 1996639.920 kr.Markedet · 1997748.030 kr.Markedet · 1998785.840 kr.Markedet · 1999903.070 kr.Markedet · 2000752.590 kr.Markedet · 20011.004.340 kr.Markedet · 20021.367.430 kr.Markedet · 20031.452.930 kr.Markedet · 2004950.000 kr.Markedet · 2005916.180 kr.Markedet · 20061.304.730 kr.Markedet · 20071.358.500 kr.Markedet · 20081.596.950 kr.Markedet · 20092.086.390 kr.Markedet · 20101.520.760 kr.Markedet · 20112.746.450 kr.Markedet · 20121.795.310 kr.Markedet · 20132.171.510 kr.Markedet · 20141.726.910 kr.Markedet · 20151.452.930 kr.Markedet · 20161.360.210 kr.Markedet · 20171.412.270 kr.Markedet · 20181.357.170 kr.Markedet · 20191.270.340 kr.Markedet · 20201.751.040 kr.Markedet · 20212.027.300 kr.Markedet · 20222.241.810 kr.Markedet · 20232.175.500 kr.Markedet · 20241.965.740 kr.Markedet · 20252.333.960 kr.Markedet · 20262.682.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 4
3730 Nexø		143 m²68 m29-07-20261.925.000 kr.13.462 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø
3730 Nexø		196 m²579 m03-03-20251.995.000 kr.10.179 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²691 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Stadionvej 6
3730 Nexø		171 m²303 m26-06-20261.795.000 kr.10.497 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø
3730 Nexø		183 m²814 m11-09-20243.750.000 kr.20.492 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²937 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø
3730 Nexø		176 m²720 m27-03-20251.395.000 kr.7.926 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²479 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²482 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²476 m20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden