Menu
For mæglere Log ind
Spurvevej 10, Bolilmark

Prisvurdering · 6792 Rømø

Spurvevej 10, Bolilmark

Fritidshus · 178 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 178 m², grund på 2.840 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
2840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 178 m².4.753.490 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.688.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden apr. 2022
475k1,6M2,8M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20222.300.000 kr.13. nov. 20264.025.000 kr.I dag · vores estimat3.688.495 kr.Markedet · 1992659.312 kr.Markedet · 19931.785.518 kr.Markedet · 19941.684.414 kr.Markedet · 1995895.696 kr.Markedet · 19961.939.666 kr.Markedet · 19971.565.866 kr.Markedet · 19981.925.248 kr.Markedet · 19991.725.888 kr.Markedet · 20001.569.426 kr.Markedet · 20011.555.898 kr.Markedet · 20022.377.012 kr.Markedet · 20031.121.934 kr.Markedet · 20042.782.496 kr.Markedet · 20052.542.908 kr.Markedet · 20064.374.706 kr.Markedet · 20071.927.206 kr.Markedet · 20083.568.010 kr.Markedet · 20091.285.872 kr.Markedet · 20103.385.738 kr.Markedet · 20112.749.032 kr.Markedet · 20121.565.154 kr.Markedet · 20132.000.720 kr.Markedet · 20143.124.968 kr.Markedet · 20152.288.546 kr.Markedet · 20162.225.000 kr.Markedet · 20172.740.844 kr.Markedet · 20182.044.508 kr.Markedet · 20192.300.294 kr.Markedet · 20202.290.504 kr.Markedet · 20213.894.640 kr.Markedet · 20223.530.452 kr.Markedet · 20233.322.726 kr.Markedet · 20243.178.012 kr.Markedet · 20253.939.852 kr.Markedet · 20264.061.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
13. nov. 2026 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.688.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte4.025.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvejen 11, Bolilmark
6792 Rømø		189 m²325 m18-02-20252.340.000 kr.12.381 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark
6792 Rømø		178 m²2,5 km20-02-20253.400.000 kr.19.101 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark
6792 Rømø		114 m²61 m14-06-20242.595.000 kr.22.763 kr./m²
Froidal 18, Toftum
6792 Rømø		148 m²1,6 km10-09-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Ringvejen 120, Bolilmark
6792 Rømø		120 m²548 m16-12-20232.320.000 kr.19.333 kr./m²
Moritzvej 18, Toftum
6792 Rømø		212 m²1,6 km31-03-20243.200.000 kr.15.094 kr./m²
Froidal 30, Toftum
6792 Rømø		137 m²1,5 km22-11-20231.545.000 kr.11.277 kr./m²
Råbjergvej 25, Kongsmark
6792 Rømø		190 m²3,0 km18-04-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark
6792 Rømø		100 m²127 m05-12-20232.375.000 kr.23.750 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark
6792 Rømø		112 m²765 m24-06-20263.195.000 kr.28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden