Prisvurdering · 4171 Glumsø

Spurvevej 108

Villa · 151 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.675 kr/m².2.333.000 kr.
2Vores vurdering2.513.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1582,07 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg: 149.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg149.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 140 4171 Glumsø	149 m²	171 m	24-07-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Spurvevej 53 4171 Glumsø	158 m²	79 m	25-02-2026	2.255.000 kr.	14.272 kr./m²
Spurvevej 51 4171 Glumsø	159 m²	111 m	16-11-2023	2.045.000 kr.	12.862 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	79 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	204 m	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Spurvevej 142 4171 Glumsø	136 m²	190 m	25-06-2026	2.695.000 kr.	19.816 kr./m²
Spurvevej 3 4171 Glumsø	126 m²	221 m	03-07-2025	2.025.000 kr.	16.071 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	112 m	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Spurvevej 63 4171 Glumsø	114 m²	118 m	30-07-2025	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	253 m	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu