Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Spurvevej 2

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
746.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.735 kr/m².1.998.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpurvevej gns: 15.689 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden sep. 2021
491k970k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat2.102.412 kr.Markedet · 1992494.336 kr.Markedet · 1993504.576 kr.Markedet · 1994613.888 kr.Markedet · 1995571.904 kr.Markedet · 1996677.888 kr.Markedet · 1997664.960 kr.Markedet · 1998673.664 kr.Markedet · 1999825.856 kr.Markedet · 2000833.664 kr.Markedet · 2001895.232 kr.Markedet · 2002736.512 kr.Markedet · 2003921.856 kr.Markedet · 2004815.616 kr.Markedet · 20051.057.024 kr.Markedet · 20061.343.488 kr.Markedet · 20071.440.512 kr.Markedet · 20081.630.720 kr.Markedet · 20091.725.824 kr.Markedet · 20101.559.936 kr.Markedet · 20111.457.792 kr.Markedet · 20121.176.192 kr.Markedet · 20131.143.296 kr.Markedet · 20141.180.544 kr.Markedet · 20151.576.064 kr.Markedet · 20161.461.120 kr.Markedet · 20171.428.736 kr.Markedet · 20181.557.632 kr.Markedet · 20191.549.696 kr.Markedet · 20201.915.392 kr.Markedet · 20212.087.424 kr.Markedet · 20221.970.816 kr.Markedet · 20232.093.056 kr.Markedet · 20242.037.376 kr.Markedet · 20252.068.480 kr.Markedet · 20262.152.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 10
8700 Horsens		110 m²77 m23-06-20261.970.000 kr.17.909 kr./m²
Svalevej 9
8700 Horsens		127 m²210 m01-10-20242.022.500 kr.15.925 kr./m²
Bygholm Parkvej 45
8700 Horsens		133 m²426 m20-11-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Fasanvej 5
8700 Horsens		117 m²129 m25-01-20241.000.000 kr.8.547 kr./m²
Vejlevej 18
8700 Horsens		128 m²853 m20-09-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²766 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Spedalsø 37A
8700 Horsens		128 m²962 m29-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Christiansholmsgade 4
8700 Horsens		129 m²921 m06-06-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Fyensgade 5
8700 Horsens		132 m²787 m21-07-20262.495.000 kr.18.902 kr./m²
Bohrsvej 22
8700 Horsens		129 m²1,0 km01-10-20252.370.000 kr.18.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden