Spurvevej 2, Bolilmark

Fritidshus · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 169 m², grund på 2.505 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 169 m².4.513.145 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.489.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.489.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 10, Bolilmark 6792 Rømø	178 m²	233 m	11-09-2026	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Ringvejen 11, Bolilmark 6792 Rømø	189 m²	108 m	18-02-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
Froidal 18, Toftum 6792 Rømø	148 m²	1,5 km	10-09-2025	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Davidstræde 12, Tvismark 6792 Rømø	178 m²	2,4 km	20-02-2025	3.400.000 kr.	19.101 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	294 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Froidal 30, Toftum 6792 Rømø	137 m²	1,4 km	22-11-2023	1.545.000 kr.	11.277 kr./m²
Ringvejen 120, Bolilmark 6792 Rømø	120 m²	708 m	16-12-2023	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Moritzvej 18, Toftum 6792 Rømø	212 m²	1,5 km	31-03-2024	3.200.000 kr.	15.094 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	810 m	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	246 m	05-12-2023	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu