Spurvevej 2, Vejrup

Villa · 204 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 204 m².2.403.528 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.135.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,00 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 3, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	35 m	09-01-2025	978.000 kr.	7.523 kr./m²
Spurvevej 6, Vejrup 6740 Bramming	130 m²	49 m	21-12-2025	995.000 kr.	7.654 kr./m²
Stationsvej 64, Vejrup 6740 Bramming	208 m²	177 m	30-01-2024	2.874.000 kr.	13.817 kr./m²
Vibevej 10, Vejrup 6740 Bramming	215 m²	177 m	22-05-2026	3.300.000 kr.	15.349 kr./m²
Kirkediget 4A, Vejrup 6740 Bramming	223 m²	333 m	30-07-2024	1.900.000 kr.	8.520 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	120 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	605 m	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Sdr Grisbækvej 3, Nr Vejrup 6740 Bramming	197 m²	1,5 km	02-01-2024	1.560.000 kr.	7.919 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	502 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	527 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu