Spurvevej 4, Bolilmark

Fritidshus · 99 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.505 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2002. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Beplantede filteranlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 99 m².2.643.795 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.211.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,78 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
2002Ombygning
2001okt.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 10, Bolilmark 6792 Rømø	178 m²	190 m	11-09-2026	4.025.000 kr.	22.612 kr./m²
Granvej 3, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	213 m	05-12-2023	2.375.000 kr.	23.750 kr./m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	680 m	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²
Trinnesvej 9, Bolilmark 6792 Rømø	86 m²	253 m	23-10-2025	2.296.666 kr.	26.705 kr./m²
Blåbærvej 4A, Bolilmark 6792 Rømø	87 m²	382 m	04-04-2026	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	251 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	300 m	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	801 m	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Moritzvej 10, Toftum 6792 Rømø	103 m²	1,6 km	01-02-2026	2.350.000 kr.	22.816 kr./m²
Ringvejen 50, Bolilmark 6792 Rømø	84 m²	722 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu