Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Spurvevej 5

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².2.370.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.428.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,63 pct. siden aug. 2008
444k940k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat2.428.286 kr.Markedet · 1992535.920 kr.Markedet · 1993488.040 kr.Markedet · 1994549.255 kr.Markedet · 1995497.175 kr.Markedet · 1996470.400 kr.Markedet · 1997609.840 kr.Markedet · 1998845.775 kr.Markedet · 1999899.955 kr.Markedet · 2000749.910 kr.Markedet · 2001939.855 kr.Markedet · 2002849.765 kr.Markedet · 2003976.710 kr.Markedet · 20041.085.385 kr.Markedet · 20051.184.610 kr.Markedet · 20061.338.120 kr.Markedet · 20071.491.000 kr.Markedet · 20081.390.305 kr.Markedet · 20091.341.690 kr.Markedet · 20101.155.000 kr.Markedet · 20111.277.010 kr.Markedet · 20121.166.655 kr.Markedet · 20131.082.760 kr.Markedet · 20141.381.800 kr.Markedet · 20151.330.035 kr.Markedet · 20161.098.510 kr.Markedet · 20171.321.950 kr.Markedet · 20181.485.225 kr.Markedet · 20191.356.285 kr.Markedet · 20201.504.545 kr.Markedet · 20211.750.455 kr.Markedet · 20221.880.025 kr.Markedet · 20231.694.280 kr.Markedet · 20241.757.700 kr.Markedet · 20251.916.670 kr.Markedet · 20262.061.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 2
4100 Ringsted		150 m²55 m20-05-20263.295.000 kr.21.967 kr./m²
Balstrupvej 23
4100 Ringsted		105 m²242 m30-09-20252.055.000 kr.19.571 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²182 m05-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²182 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²
Balstrupvej 5
4100 Ringsted		106 m²229 m06-05-20241.630.000 kr.15.377 kr./m²
Rørsangervej 5
4100 Ringsted		107 m²205 m23-04-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²309 m31-08-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Køgevej 18
4100 Ringsted		106 m²309 m08-07-20262.695.000 kr.25.425 kr./m²
Svalevej 4
4100 Ringsted		100 m²97 m02-06-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Harhoffs Alle 18
4100 Ringsted		105 m²553 m10-11-20242.735.000 kr.26.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden