Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Spurvevej 9

Villa · 244 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.255 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.011 kr/m².2.215.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.491.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,36 pct. siden jul. 2015
245k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.775.000 kr.I dag · vores estimat2.491.443 kr.Markedet · 19921.282.464 kr.Markedet · 19931.094.828 kr.Markedet · 19941.096.536 kr.Markedet · 1995994.788 kr.Markedet · 1996964.776 kr.Markedet · 19971.149.240 kr.Markedet · 19981.004.792 kr.Markedet · 19991.433.256 kr.Markedet · 20001.363.716 kr.Markedet · 20011.320.284 kr.Markedet · 20021.675.304 kr.Markedet · 20031.655.784 kr.Markedet · 20041.379.820 kr.Markedet · 20051.404.952 kr.Markedet · 20061.887.096 kr.Markedet · 20072.057.408 kr.Markedet · 20081.976.400 kr.Markedet · 20091.442.040 kr.Markedet · 20102.016.172 kr.Markedet · 20112.008.852 kr.Markedet · 20121.666.032 kr.Markedet · 20132.018.368 kr.Markedet · 20142.054.480 kr.Markedet · 20152.308.972 kr.Markedet · 20161.873.676 kr.Markedet · 20171.863.184 kr.Markedet · 20181.859.768 kr.Markedet · 20191.874.652 kr.Markedet · 20202.727.920 kr.Markedet · 20213.043.656 kr.Markedet · 20222.592.500 kr.Markedet · 20232.882.860 kr.Markedet · 20243.002.664 kr.Markedet · 20252.433.412 kr.Markedet · 20262.989.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.491.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 7
9600 Aars		148 m²25 m01-08-20251.250.000 kr.8.446 kr./m²
Keldgårdvej 115
9600 Aars		221 m²157 m03-02-20251.895.000 kr.8.575 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²816 m28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Vestre Boulevard 31
9600 Aars		235 m²982 m11-03-20241.525.000 kr.6.489 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²80 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20
9600 Aars		217 m²835 m12-11-20231.560.000 kr.7.189 kr./m²
Stenildhøjgårde 12
9600 Aars		244 m²1,7 km17-03-20254.445.000 kr.18.217 kr./m²
Kong Svends Vej 9
9600 Aars		258 m²1,3 km05-07-20242.295.000 kr.8.895 kr./m²
Dronningholmvej 54
9600 Aars		217 m²875 m31-01-20242.385.000 kr.10.991 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²320 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden