Sr Hebovej 14

Landejendom · 180 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 45.366 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6851). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 45366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.052 kr/m².3.490.080 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45366 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.919.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (landejendom)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1995Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksbølvej 68, Hyllerslev 6851 Janderup Vestj	165 m²	775 m	12-02-2026	5.330.000 kr.	32.303 kr./m²
Oksbølvej 74 6851 Janderup Vestj	203 m²	644 m	22-08-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Præstegårdvej 25 6851 Janderup Vestj	206 m²	628 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Vesterled 124 6851 Janderup Vestj	190 m²	1,7 km	29-09-2026	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Bakkegårdvej 44 6851 Janderup Vestj	220 m²	2,2 km	17-12-2023	1.585.808 kr.	7.208 kr./m²
Nybrovej 71, Kærup 6851 Janderup Vestj	148 m²	2,7 km	06-03-2025	1.520.000 kr.	10.270 kr./m²
Nymindegabvej 16, Grydvad 6851 Janderup Vestj	148 m²	2,8 km	05-06-2026	2.260.000 kr.	15.270 kr./m²
Vesterled 146 6851 Janderup Vestj	231 m²	2,2 km	29-10-2024	7.800.000 kr.	33.766 kr./m²
Nymindegabvej 90, Stiftshøje 6851 Janderup Vestj	165 m²	4,2 km	01-03-2024	4.965.000 kr.	30.091 kr./m²
Hebovej 71 6851 Janderup Vestj	273 m²	2,0 km	15-03-2025	4.290.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu