St. Blichers Vej 73A, Hasle

Rækkehus · 135 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 408 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 135 m².4.513.995 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.452.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,75 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 6.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.452.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 48, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	790 m	29-02-2024	5.550.000 kr.	39.928 kr./m²
Jernaldervej 41R, Hasle 8210 Aarhus V	133 m²	1,2 km	28-01-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	1,3 km	09-07-2025	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Holken 6, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	883 m	02-10-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	1,4 km	21-11-2023	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	1,5 km	11-01-2026	6.025.000 kr.	40.986 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	1,2 km	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	965 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Fuglesangs Allé 73B 8210 Aarhus V	136 m²	2,2 km	20-05-2025	6.195.000 kr.	45.551 kr./m²
Jernaldervej 226, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	1,4 km	31-08-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu