St. Blichers Vej 73B, Hasle

Rækkehus · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 138 m².4.614.306 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.418.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,40 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.418.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 48, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	796 m	29-02-2024	5.550.000 kr.	39.928 kr./m²
Jernaldervej 41R, Hasle 8210 Aarhus V	133 m²	1,2 km	28-01-2024	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Holken 6, Hasle 8210 Aarhus V	150 m²	892 m	02-10-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Præstehaven 39, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	1,3 km	09-07-2025	5.050.000 kr.	38.846 kr./m²
Haslevangsvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	1,4 km	21-11-2023	4.450.000 kr.	30.272 kr./m²
Haslevangsvej 30, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	1,5 km	11-01-2026	6.025.000 kr.	40.986 kr./m²
Runevej 53, Hasle 8210 Aarhus V	147 m²	1,6 km	10-05-2025	3.875.000 kr.	26.361 kr./m²
Fuglesangs Allé 73B 8210 Aarhus V	136 m²	2,2 km	20-05-2025	6.195.000 kr.	45.551 kr./m²
Præstehaven 63, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	1,2 km	22-06-2026	5.525.000 kr.	46.822 kr./m²
Kærtoften 16, Hasle 8210 Aarhus V	114 m²	974 m	22-01-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu