St. Blichers Vej 81, Hasle

Villa · 210 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 210 m².8.043.420 kr.
2Vores vurdering7.076.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.076.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.480.000 kr.
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St. Blichers Vej 64, Hasle 8210 Aarhus V	193 m²	157 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
St. Blichers Vej 77, Hasle 8210 Aarhus V	166 m²	40 m	08-08-2025	6.055.000 kr.	36.476 kr./m²
Klokkerfaldet 26, Hasle 8210 Aarhus V	210 m²	281 m	13-07-2025	6.030.000 kr.	28.714 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle 8210 Aarhus V	197 m²	542 m	18-10-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Klokkerfaldet 72 8210 Aarhus V	187 m²	292 m	01-06-2026	6.200.000 kr.	33.155 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	1,2 km	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	1,3 km	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle 8210 Aarhus V	178 m²	211 m	05-11-2024	6.250.000 kr.	35.112 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	1,0 km	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	1,1 km	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu