Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

St.St. Blichers Gade 23, 2.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1893
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.783 kr/m².3.515.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1893-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.593.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden jul. 2020
321k997k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.298.000 kr.30. sep. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat2.593.617 kr.Markedet · 1992376.124 kr.Markedet · 1993333.592 kr.Markedet · 1994334.180 kr.Markedet · 1995434.826 kr.Markedet · 1996453.887 kr.Markedet · 1997555.807 kr.Markedet · 1998574.182 kr.Markedet · 1999615.881 kr.Markedet · 2000672.182 kr.Markedet · 2001669.830 kr.Markedet · 2002800.660 kr.Markedet · 2003730.051 kr.Markedet · 2004874.993 kr.Markedet · 20051.060.066 kr.Markedet · 20061.336.769 kr.Markedet · 20071.376.851 kr.Markedet · 20081.310.211 kr.Markedet · 20091.104.852 kr.Markedet · 20101.196.923 kr.Markedet · 20111.235.584 kr.Markedet · 20121.233.281 kr.Markedet · 20131.337.112 kr.Markedet · 20141.362.788 kr.Markedet · 20151.459.514 kr.Markedet · 20161.626.653 kr.Markedet · 20171.747.830 kr.Markedet · 20181.939.616 kr.Markedet · 20191.812.363 kr.Markedet · 20201.897.525 kr.Markedet · 20212.128.756 kr.Markedet · 20222.174.816 kr.Markedet · 20232.046.681 kr.Markedet · 20242.091.712 kr.Markedet · 20252.105.530 kr.Markedet · 20262.417.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.593.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St.St. Blichers Gade 23, 3.
8000 Aarhus C		50 m²0 m04-06-20252.895.000 kr.57.900 kr./m²
St.St. Blichers Gade 23, st.
8000 Aarhus C		51 m²0 m03-06-20252.898.000 kr.56.824 kr./m²
St.St. Blichers Gade 9, 3.
8000 Aarhus C		47 m²38 m09-03-20262.550.000 kr.54.255 kr./m²
St.St. Blichers Gade 28, 3.
8000 Aarhus C		43 m²33 m13-05-20251.950.000 kr.45.349 kr./m²
St.St. Blichers Gade 9, 2.
8000 Aarhus C		55 m²38 m05-02-20252.925.000 kr.53.182 kr./m²
St.St. Blichers Gade 9, st.
8000 Aarhus C		55 m²38 m21-11-20242.700.000 kr.49.091 kr./m²
St.St. Blichers Gade 28, 1.
8000 Aarhus C		56 m²33 m20-05-20264.200.000 kr.75.000 kr./m²
St.St. Blichers Gade 22, 2.
8000 Aarhus C		72 m²22 m31-07-20264.720.000 kr.65.556 kr./m²
St.St. Blichers Gade 22, 2.
8000 Aarhus C		72 m²22 m29-06-20264.720.000 kr.65.556 kr./m²
St.St. Blichers Gade 31, st.
8000 Aarhus C		86 m²28 m25-06-20265.600.000 kr.65.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden