Stabyvej 1A, Staby

Villa · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 11.700 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 11700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.041 kr/m².1.306.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.026.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,00 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2003 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.026.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabyvej 18, Staby 6990 Ulfborg	147 m²	437 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Odinsvej 15 6990 Ulfborg	167 m²	592 m	04-06-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Bygvænget 11 6990 Ulfborg	166 m²	721 m	20-05-2025	1.640.000 kr.	9.880 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	646 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Bygvænget 26 6990 Ulfborg	180 m²	688 m	11-04-2025	1.195.000 kr.	6.639 kr./m²
Enghaven 5 6990 Ulfborg	167 m²	1,0 km	20-06-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	612 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Kirkevænget 32 6990 Ulfborg	182 m²	650 m	18-03-2024	900.000 kr.	4.945 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	644 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	360 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu