Stabyvej 23, Staby

Landejendom · 308 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 104.410 m², 9 værelser, opført i 2000, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 104410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 308 m².4.065.600 kr.
2Boligareal større end typisk308 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)104410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.315.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,84 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.315.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.645.000 kr.
2008Ombygning
2000mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	1,6 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	2,6 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	2,0 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	4,2 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	3,9 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	537 m	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Pallisbjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	287 m²	2,3 km	09-07-2026	2.125.000 kr.	7.404 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	996 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	1,4 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	2,4 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu