Stabyvej 39A, Staby

Landejendom · 144 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 64.328 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 64328 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 144 m².1.900.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64328 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.127.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+412,70 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 175.000 kr.
16. sep. 2002 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003415.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	1,5 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	3,2 km	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	2,8 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Stabyvej 5, Staby 6990 Ulfborg	230 m²	2,8 km	22-08-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	3,1 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Skråvej 10, Staby 6990 Ulfborg	153 m²	994 m	04-06-2025	750.000 kr.	4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	785 m	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	951 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	569 m	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Sognefogedvej 13A 6990 Ulfborg	80 m²	1,0 km	16-07-2026	300.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu