Stabyvej 5, Staby

Landejendom · 230 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 123.316 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 123316 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StabyMedian pris/m² for landejendom i Staby (6990, sidste 24 mdr.): 13.200 kr/m² × 230 m².3.036.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)123316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.615.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,96 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.615.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2010Bygget
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabyvej 1B, Staby 6990 Ulfborg	188 m²	416 m	16-01-2025	4.075.000 kr.	21.676 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	4,2 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	5,5 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	5,8 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Skorkærvej 2, Staby 6990 Ulfborg	250 m²	1,3 km	24-05-2026	3.300.000 kr.	13.200 kr./m²
Nørrevej 9, Staby 6990 Ulfborg	205 m²	1,3 km	08-08-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Nørrevej 10, Staby 6990 Ulfborg	240 m²	2,5 km	27-08-2026	22.750.000 kr.	94.792 kr./m²
Skråvej 4, Staby 6990 Ulfborg	210 m²	2,5 km	16-11-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Sønderkærvej 4 6990 Ulfborg	207 m²	2,5 km	04-05-2025	1.974.000 kr.	9.536 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	2,4 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu