Stadion Allé 16

Villa · 191 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.322 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1322 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.450 kr/m².2.519.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.287.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,77 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
2015apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadion Allé 2 7330 Brande	209 m²	156 m	07-07-2024	3.145.000 kr.	15.048 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	283 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	231 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	702 m	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	497 m	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	167 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Lars Nielsens Vej 44 7330 Brande	205 m²	345 m	08-02-2025	1.875.000 kr.	9.146 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70 7330 Brande	175 m²	269 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	181 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Nordlundvej 38 7330 Brande	187 m²	855 m	30-05-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu