Stadion Alle 54, 7430 Ikast — Villa · 136 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.035 kr/m².1.505.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.095.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2005jan.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Holdgaards Vej 104 7430 Ikast	136 m²	440 m	05-05-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Blåbærtoften 3 7430 Ikast	137 m²	420 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Bygtoften 15 7430 Ikast	134 m²	375 m	29-09-2025	1.460.000 kr.	10.896 kr./m²
Vibevej 38 7430 Ikast	136 m²	572 m	27-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²
Overgårdsvej 42 7430 Ikast	140 m²	344 m	29-05-2025	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Vibevej 46 7430 Ikast	136 m²	625 m	26-05-2024	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²
Vestre Alle 17 7430 Ikast	140 m²	424 m	19-10-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Vestre Alle 30 7430 Ikast	130 m²	518 m	17-03-2025	1.630.000 kr.	12.538 kr./m²
Lyngtoften 25 7430 Ikast	146 m²	308 m	26-02-2025	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Vibevej 78 7430 Ikast	133 m²	722 m	14-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu