Stadionvej 11, Stilling

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.345.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 169 m².3.568.773 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.777.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,05 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.777.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018apr.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1987sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	194 m	07-07-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Århusvej 29, Stilling 8660 Skanderborg	169 m²	302 m	22-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Vinkelvej 15, Stilling 8660 Skanderborg	168 m²	469 m	20-03-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram 8660 Skanderborg	169 m²	610 m	16-03-2024	3.525.000 kr.	20.858 kr./m²
Lynghøjvej 17, Stilling 8660 Skanderborg	174 m²	378 m	20-08-2025	4.150.000 kr.	23.851 kr./m²
Fenrisvej 10, Gram 8660 Skanderborg	173 m²	441 m	02-07-2024	3.350.000 kr.	19.364 kr./m²
Rønnevej 1, Stilling 8660 Skanderborg	158 m²	133 m	16-01-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	148 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Fenrisvej 19, Gram 8660 Skanderborg	176 m²	459 m	09-10-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Haraldsvej 46, Gram 8660 Skanderborg	174 m²	557 m	30-09-2025	3.950.000 kr.	22.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu