Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Stadionvej 51, Bolbro

Villa · 109 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 412 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 109 m².2.143.594 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,29 pct. siden okt. 1994
129k792k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat2.328.908 kr.Markedet · 1992498.348 kr.Markedet · 1993448.753 kr.Markedet · 1994554.592 kr.Markedet · 1995580.098 kr.Markedet · 1996740.437 kr.Markedet · 1997683.321 kr.Markedet · 1998529.740 kr.Markedet · 1999183.338 kr.Markedet · 2000748.285 kr.Markedet · 2001550.014 kr.Markedet · 2002630.456 kr.Markedet · 2003732.480 kr.Markedet · 2004784.037 kr.Markedet · 2005281.983 kr.Markedet · 20061.807.329 kr.Markedet · 20071.348.548 kr.Markedet · 20081.268.324 kr.Markedet · 2009951.570 kr.Markedet · 20101.226.577 kr.Markedet · 20111.167.826 kr.Markedet · 20121.423.976 kr.Markedet · 2013791.667 kr.Markedet · 20141.232.136 kr.Markedet · 20151.743.782 kr.Markedet · 20161.361.955 kr.Markedet · 20171.623.555 kr.Markedet · 20181.811.580 kr.Markedet · 20191.014.790 kr.Markedet · 20201.806.239 kr.Markedet · 20211.936.058 kr.Markedet · 20221.714.679 kr.Markedet · 20231.710.864 kr.Markedet · 20242.041.461 kr.Markedet · 20251.707.376 kr.Markedet · 20261.922.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.328.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tirsvej 2, Bolbro
5200 Odense V		107 m²660 m15-01-20263.125.000 kr.29.206 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²820 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Hødersvej 11, Bolbro
5200 Odense V		107 m²773 m17-03-20241.975.000 kr.18.458 kr./m²
Roesskovsvej 78, Bolbro
5200 Odense V		105 m²637 m04-06-20252.600.000 kr.24.762 kr./m²
Kancellivej 36
5200 Odense V		117 m²393 m17-06-20262.975.000 kr.25.427 kr./m²
Roesskovsvej 105
5200 Odense V		112 m²788 m29-09-20262.725.000 kr.24.330 kr./m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²227 m17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²174 m10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Møllemarksvej 3, Bolbro
5200 Odense V		116 m²636 m05-05-20242.300.000 kr.19.828 kr./m²
Hødersvej 10, Bolbro
5200 Odense V		114 m²805 m19-08-20242.725.000 kr.23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden