Stængelrisvej 11, Søllested, 5620 Glamsbjerg — Villa · 124 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.141 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 2141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøllestedMedian pris/m² for villa i Søllested (5620, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 124 m².877.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2141 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.096.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,30 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2011 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.096.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt på tvangsauktion615.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 19, Søllested 5620 Glamsbjerg	106 m²	634 m	02-12-2025	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	664 m	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Halstedvej 11, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	110 m²	1,6 km	23-08-2025	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Sognevej 23, Søllested 5620 Glamsbjerg	90 m²	684 m	17-03-2026	845.000 kr.	9.389 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	1,5 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Nørregade 72 5620 Glamsbjerg	118 m²	2,9 km	14-04-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	116 m²	3,0 km	31-03-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	2,9 km	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Skolevej 30 5620 Glamsbjerg	122 m²	3,6 km	25-05-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Egevej 19 5620 Glamsbjerg	122 m²	3,7 km	16-02-2025	1.030.000 kr.	8.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu