Stævnen 26, 9. mf, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 13
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 5779 m²
Bebygget areal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.448 kr/m².4.907.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStævnen gns: 33.333 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+31,50 pct.
3Boligareal større end typisk169 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering6.568.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,88 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.568.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
2018Bygget
2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnen 26, 2. 1 7100 Vejle	147 m²	0 m	17-11-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Stævnen 26, 12. tv 7100 Vejle	147 m²	0 m	30-07-2025	5.850.000 kr.	39.796 kr./m²
Stævnen 26, 8. 1 7100 Vejle	147 m²	0 m	25-05-2024	5.375.000 kr.	36.565 kr./m²
Stævnen 26, 3. 1 7100 Vejle	147 m²	0 m	14-01-2024	4.535.000 kr.	30.850 kr./m²
Stævnen 28, 9. tv 7100 Vejle	147 m²	51 m	17-06-2026	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Stævnen 28, 11. tv 7100 Vejle	147 m²	51 m	13-05-2026	6.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Stævnen 28, 2. 1 7100 Vejle	147 m²	51 m	04-07-2024	4.300.000 kr.	29.252 kr./m²
Stævnen 26, 11. th 7100 Vejle	128 m²	0 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	37.109 kr./m²
Stævnen 26, 8. 4 7100 Vejle	113 m²	0 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Stævnen 26, 6. 4 7100 Vejle	113 m²	0 m	10-06-2025	3.540.000 kr.	31.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu