Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6792 Rømø

Stagebjergvej 1, Vråby

Fritidshus · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.657 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
2657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VråbyMedian pris/m² for fritidshus i Vråby (6792, sidste 24 mdr.): 27.906 kr/m² × 91 m².2.539.446 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2657 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.116.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stagebjergvej 15, Vråby
6792 Rømø		53 m²328 m22-02-20251.600.000 kr.30.189 kr./m²
Vråbyvej 18, Vråby
6792 Rømø		86 m²498 m08-11-20241.750.000 kr.20.349 kr./m²
E Jensensvej 9C, Kromose
6792 Rømø		90 m²1,3 km04-09-20262.705.000 kr.30.056 kr./m²
E Jensensvej 11C, Kromose
6792 Rømø		92 m²1,4 km31-03-20242.100.000 kr.22.826 kr./m²
Kromosevej 15, Kromose
6792 Rømø		91 m²1,5 km05-05-20252.195.000 kr.24.121 kr./m²
Kliren 1, Langdal
6792 Rømø		89 m²1,3 km12-11-20241.900.000 kr.21.348 kr./m²
Nørre Frankel 55, Havneby
6792 Rømø		92 m²1,4 km27-04-20252.165.000 kr.23.533 kr./m²
Langdalsvej 59, Vråby
6792 Rømø		96 m²1,4 km10-07-20242.040.000 kr.21.250 kr./m²
Lejrbjergvej 23, Vråby
6792 Rømø		74 m²356 m16-01-20252.350.000 kr.31.757 kr./m²
Klyden 16, Langdal
6792 Rømø		86 m²1,5 km06-05-20242.610.000 kr.30.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden