Villa på 90 m², grund på 33.074 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2000. Beliggende i Vejle Kommune (7184). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Vejle Kommune
Arealer
Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
33074 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7184 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.265 kr/m².885.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)33074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.404.149 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+212,03 pct. siden nov. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7184 (villa)
Markedsudvikling i 7184 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
22. nov. 2017 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.404.149 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018nov.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte450.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1902Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Stationsvej 26 7184 Vandel
82 m²
3,6 km
27-08-2026
650.000 kr.
7.927 kr./m²
Gyvelvej 10 7184 Vandel
80 m²
4,1 km
02-06-2026
885.000 kr.
11.062 kr./m²
Blomstervænget 26 7184 Vandel
102 m²
4,0 km
29-05-2024
900.000 kr.
8.824 kr./m²
Dalgasvej 3 7184 Vandel
110 m²
3,4 km
17-09-2026
695.000 kr.
6.318 kr./m²
Randbølvej 15 7184 Vandel
106 m²
4,0 km
10-09-2025
1.145.000 kr.
10.802 kr./m²
Randbølvej 17 7184 Vandel
106 m²
4,0 km
25-11-2023
1.095.000 kr.
10.330 kr./m²
Grindstedvej 20 7184 Vandel
123 m²
3,3 km
08-11-2023
690.000 kr.
5.610 kr./m²
Falkevej 2 7184 Vandel
112 m²
4,3 km
18-12-2024
700.000 kr.
6.250 kr./m²
Gyvelvej 5 7184 Vandel
128 m²
4,1 km
27-08-2025
895.000 kr.
6.992 kr./m²
Skolevej 4 7184 Vandel
140 m²
3,2 km
23-02-2026
1.195.000 kr.
8.536 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7184
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
