Staghøjvej 13, Hasle

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 148 m².5.668.696 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.528.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,24 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2013 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.528.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	23 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	132 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	112 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	232 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	296 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	348 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	369 m	21-08-2026	5.075.000 kr.	33.609 kr./m²
Haslehøjvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	369 m	13-06-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Allingevej 5 8210 Aarhus V	149 m²	511 m	29-06-2025	4.825.000 kr.	32.383 kr./m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	515 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu