Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Staghøjvej 21, Hasle

Villa · 207 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 207 m².7.928.514 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.843.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,35 pct. siden feb. 2020
959k2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20204.100.000 kr.14. maj 20225.600.000 kr.I dag · vores estimat5.843.646 kr.Markedet · 19921.317.969 kr.Markedet · 19931.002.501 kr.Markedet · 19941.718.307 kr.Markedet · 19951.175.139 kr.Markedet · 19961.635.093 kr.Markedet · 19971.663.038 kr.Markedet · 19981.852.650 kr.Markedet · 19991.884.942 kr.Markedet · 20002.196.684 kr.Markedet · 20012.738.403 kr.Markedet · 20022.128.788 kr.Markedet · 20032.288.592 kr.Markedet · 20042.550.033 kr.Markedet · 20052.844.180 kr.Markedet · 20063.450.069 kr.Markedet · 20074.585.878 kr.Markedet · 20084.364.388 kr.Markedet · 20093.312.000 kr.Markedet · 20104.168.773 kr.Markedet · 20114.444.497 kr.Markedet · 20123.394.386 kr.Markedet · 20133.939.003 kr.Markedet · 20144.208.931 kr.Markedet · 20154.063.410 kr.Markedet · 20164.626.864 kr.Markedet · 20174.297.734 kr.Markedet · 20184.952.682 kr.Markedet · 20194.727.259 kr.Markedet · 20205.528.970 kr.Markedet · 20215.495.229 kr.Markedet · 20226.468.750 kr.Markedet · 20237.841.160 kr.Markedet · 20246.852.528 kr.Markedet · 20257.445.997 kr.Markedet · 20265.140.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.843.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²113 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²50 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²33 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Kalendervej 21
8210 Aarhus V		206 m²464 m09-07-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²503 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²730 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Tornskadevej 34
8210 Aarhus V		202 m²811 m23-05-20256.287.500 kr.31.126 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²768 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²1,0 km03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²556 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden