Staghøjvej 23, Hasle

Villa · 78 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 78 m².2.987.556 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.751.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,46 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1966Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	27 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	39 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	129 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Finnedalsvej 2 8210 Aarhus V	80 m²	615 m	02-05-2024	3.198.000 kr.	39.975 kr./m²
Falkevej 7 8210 Aarhus V	78 m²	839 m	21-07-2025	4.798.000 kr.	61.513 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle 8210 Aarhus V	72 m²	287 m	05-10-2025	3.900.000 kr.	54.167 kr./m²
Nattergalevej 5 8210 Aarhus V	77 m²	807 m	09-01-2025	3.355.000 kr.	43.571 kr./m²
Blåmejsevej 16 8210 Aarhus V	81 m²	808 m	17-11-2024	4.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle 8210 Aarhus V	74 m²	731 m	27-01-2025	3.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Fuglesangs Allé 27 8210 Aarhus V	79 m²	1,1 km	12-08-2025	4.750.000 kr.	60.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu