Staghøjvej 23A, Hasle

Villa · 164 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 591 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 164 m².6.281.528 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.940.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,83 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.940.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg3.498.000 kr.
Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	145 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	39 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	37 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	164 m²	420 m	12-05-2024	2.998.000 kr.	18.280 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	375 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	522 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Stejlagervej 7, Hasle 8210 Aarhus V	165 m²	670 m	24-09-2024	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	494 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	597 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Minthøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	149 m²	204 m	25-11-2025	6.348.000 kr.	42.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu