Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Staghøjvej 24, Hasle

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 123 m².4.711.146 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.661.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden jan. 2021
570k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.498.000 kr.30. nov. 20255.505.000 kr.I dag · vores estimat4.661.880 kr.Markedet · 1992783.141 kr.Markedet · 1993595.689 kr.Markedet · 19941.021.023 kr.Markedet · 1995698.271 kr.Markedet · 1996971.577 kr.Markedet · 1997988.182 kr.Markedet · 19981.100.850 kr.Markedet · 19991.120.038 kr.Markedet · 20001.305.276 kr.Markedet · 20011.627.167 kr.Markedet · 20021.264.932 kr.Markedet · 20031.359.888 kr.Markedet · 20041.515.237 kr.Markedet · 20051.690.020 kr.Markedet · 20062.050.041 kr.Markedet · 20072.724.942 kr.Markedet · 20082.593.332 kr.Markedet · 20091.968.000 kr.Markedet · 20102.477.097 kr.Markedet · 20112.640.933 kr.Markedet · 20122.016.954 kr.Markedet · 20132.340.567 kr.Markedet · 20142.500.959 kr.Markedet · 20152.414.490 kr.Markedet · 20162.749.296 kr.Markedet · 20172.553.726 kr.Markedet · 20182.942.898 kr.Markedet · 20192.808.951 kr.Markedet · 20203.285.330 kr.Markedet · 20213.265.281 kr.Markedet · 20223.843.750 kr.Markedet · 20234.659.240 kr.Markedet · 20244.071.792 kr.Markedet · 20254.424.433 kr.Markedet · 20263.054.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.498.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.505.000 kr.
I dag · vores estimat
4.661.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.505.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.498.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²20 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²153 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle
8210 Aarhus V		121 m²264 m22-10-20244.750.000 kr.39.256 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle
8210 Aarhus V		118 m²76 m05-02-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Hasle Ringvej 45
8210 Aarhus V		124 m²387 m11-01-20263.125.000 kr.25.202 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle
8210 Aarhus V		122 m²420 m27-04-20245.480.000 kr.44.918 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²236 m08-07-20254.600.000 kr.38.655 kr./m²
Kalendervej 9
8210 Aarhus V		120 m²396 m30-11-20254.185.000 kr.34.875 kr./m²
Allingevej 4
8210 Aarhus V		121 m²463 m14-09-20244.350.000 kr.35.950 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle
8210 Aarhus V		120 m²400 m22-10-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden