Staghøjvej 25, Hasle

Villa · 135 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 135 m².5.170.770 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.791.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,68 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.791.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	163 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	39 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	45 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	509 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	426 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	535 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	577 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	472 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Due Odde 6 8210 Aarhus V	137 m²	543 m	06-09-2025	3.900.000 kr.	28.467 kr./m²
Almindingen 5 8210 Aarhus V	138 m²	497 m	12-08-2025	4.448.000 kr.	32.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu