Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Staghøjvej 8, Hasle

Villa · 173 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 173 m².6.626.246 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.561.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,26 pct. siden jun. 2018
801k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.500.000 kr.30. sep. 20182.560.000 kr.I dag · vores estimat5.561.894 kr.Markedet · 19921.101.491 kr.Markedet · 1993837.839 kr.Markedet · 19941.436.073 kr.Markedet · 1995982.121 kr.Markedet · 19961.366.527 kr.Markedet · 19971.389.882 kr.Markedet · 19981.548.350 kr.Markedet · 19991.575.338 kr.Markedet · 20001.835.876 kr.Markedet · 20012.288.617 kr.Markedet · 20021.779.132 kr.Markedet · 20031.912.688 kr.Markedet · 20042.131.187 kr.Markedet · 20052.377.020 kr.Markedet · 20062.883.391 kr.Markedet · 20073.832.642 kr.Markedet · 20083.647.532 kr.Markedet · 20092.768.000 kr.Markedet · 20103.484.047 kr.Markedet · 20113.714.483 kr.Markedet · 20122.836.854 kr.Markedet · 20133.292.017 kr.Markedet · 20143.517.609 kr.Markedet · 20153.395.990 kr.Markedet · 20163.866.896 kr.Markedet · 20173.591.826 kr.Markedet · 20184.139.198 kr.Markedet · 20193.950.801 kr.Markedet · 20204.620.830 kr.Markedet · 20214.592.631 kr.Markedet · 20225.406.250 kr.Markedet · 20236.553.240 kr.Markedet · 20245.726.992 kr.Markedet · 20256.222.983 kr.Markedet · 20264.295.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
5.561.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²53 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle
8210 Aarhus V		123 m²187 m06-10-20255.505.000 kr.44.756 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²168 m17-06-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²293 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Solhøjvej 10, Hasle
8210 Aarhus V		164 m²280 m12-05-20242.998.000 kr.18.280 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²466 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²488 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Martsvej 18
8210 Aarhus V		168 m²499 m12-02-20263.850.000 kr.22.917 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²686 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²466 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden