Stangerupgade 1, Stangerup

Villa · 120 m² · bygget 1752

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 1752. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1752
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 2503 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.625 kr/m².1.113.000 kr.
2Alders-risiko (274 år)Huset er 274 år gammelt (opført 1752). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.708.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,00 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 355.468 kr.
I dag · vores estimat: 2.708.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, familiehandel355.468 kr.
2005majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1752Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	1,4 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	1,4 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	2,8 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	90 m²	1,5 km	01-07-2025	2.265.000 kr.	25.167 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	3,5 km	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Møllestræde 4 4850 Stubbekøbing	121 m²	3,8 km	27-08-2026	750.000 kr.	6.198 kr./m²
Rugvænget 33 4850 Stubbekøbing	122 m²	3,8 km	21-05-2026	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Ådalen 7 4850 Stubbekøbing	124 m²	3,6 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Alslevvej 7 4850 Stubbekøbing	115 m²	3,6 km	26-11-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Fibigergårdsvej 22 4850 Stubbekøbing	124 m²	3,9 km	24-05-2024	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu