Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Stangerupvej 28, Aastrup

Villa · 183 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.915 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.993 kr/m².1.761.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,35 pct. siden nov. 2019
324k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.035.000 kr.I dag · vores estimat1.928.684 kr.Markedet · 1992494.832 kr.Markedet · 1993345.138 kr.Markedet · 1994976.488 kr.Markedet · 1995444.690 kr.Markedet · 19961.035.414 kr.Markedet · 1997379.176 kr.Markedet · 1998570.594 kr.Markedet · 1999500.322 kr.Markedet · 2000601.704 kr.Markedet · 20011.127.097 kr.Markedet · 20021.110.261 kr.Markedet · 20031.098.000 kr.Markedet · 20041.220.061 kr.Markedet · 20051.048.773 kr.Markedet · 20061.495.842 kr.Markedet · 20071.451.556 kr.Markedet · 20081.971.825 kr.Markedet · 20091.711.050 kr.Markedet · 20101.952.793 kr.Markedet · 20111.513.593 kr.Markedet · 20121.204.872 kr.Markedet · 2013627.507 kr.Markedet · 2014632.631 kr.Markedet · 20151.299.483 kr.Markedet · 20161.193.160 kr.Markedet · 2017807.396 kr.Markedet · 2018868.335 kr.Markedet · 20191.057.374 kr.Markedet · 2020893.589 kr.Markedet · 20211.394.094 kr.Markedet · 20221.365.180 kr.Markedet · 20231.274.229 kr.Markedet · 20241.700.985 kr.Markedet · 20251.549.095 kr.Markedet · 20261.933.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 87, Aastrup
4850 Stubbekøbing		187 m²990 m25-06-20252.700.000 kr.14.439 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup
4850 Stubbekøbing		129 m²1,1 km06-10-20251.350.000 kr.10.465 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev
4850 Stubbekøbing		194 m²3,6 km05-02-20262.350.000 kr.12.113 kr./m²
Platanvej 11, Ore
4850 Stubbekøbing		156 m²3,1 km06-02-20241.450.000 kr.9.295 kr./m²
Østervang 24
4850 Stubbekøbing		161 m²3,5 km06-02-20261.475.000 kr.9.161 kr./m²
Granvej 3, Aastrup
4850 Stubbekøbing		98 m²818 m08-12-2024675.000 kr.6.888 kr./m²
Rønvej 2
4850 Stubbekøbing		186 m²4,5 km31-07-20241.900.000 kr.10.215 kr./m²
Orevej 1
4850 Stubbekøbing		161 m²3,8 km01-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde
4850 Stubbekøbing		160 m²4,0 km07-05-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Slotsmarken 31
4850 Stubbekøbing		136 m²3,2 km08-05-20251.565.000 kr.11.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden