Stangerupvej 4, Stangerup

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.562 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.823 kr/m².1.377.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1787,35 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2020 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte100.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	1,3 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	1,3 km	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	2,3 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Aastrupvej 88, Aastrup 4850 Stubbekøbing	129 m²	2,9 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Slotsmarken 31 4850 Stubbekøbing	136 m²	3,4 km	08-05-2025	1.565.000 kr.	11.507 kr./m²
Kløvervænget 8 4850 Stubbekøbing	140 m²	3,8 km	24-10-2024	1.220.000 kr.	8.714 kr./m²
Rugvænget 35 4850 Stubbekøbing	144 m²	3,7 km	01-07-2024	1.400.000 kr.	9.722 kr./m²
Møllegårds Alle 3 4850 Stubbekøbing	135 m²	3,9 km	30-10-2025	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Ådalen 29 4850 Stubbekøbing	130 m²	3,6 km	22-04-2025	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²
Nykøbingvej 122, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	90 m²	1,4 km	01-07-2025	2.265.000 kr.	25.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu