Stationsvej 11

Villa · 189 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.054 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.638 kr/m².3.651.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStationsvej gns: 19.909 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3330-snit 22.585 kr/m²-11,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering4.064.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,09 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2021apr.Ejerskifte2.400.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1973Ombygning
1972sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	407 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	339 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	673 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	259 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	835 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Rosenvej 5 3330 Gørløse	212 m²	267 m	02-07-2025	3.845.000 kr.	18.137 kr./m²
Hovedvejen 2B 3330 Gørløse	215 m²	157 m	23-05-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	693 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Borupvej 77, Borup 3330 Gørløse	210 m²	406 m	20-04-2024	2.825.000 kr.	13.452 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	840 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu