Stationsvej 11, 9460 Brovst — Rækkehus · 111 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 482 m²
Indbygget garage: 40 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.264 kr/m².677.250 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Vores vurdering1.115.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,66 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 236.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.115.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1992dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015236.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	378 m	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Parallelvej 3B 9460 Brovst	89 m²	211 m	17-07-2025	895.000 kr.	10.056 kr./m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	847 m	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Parkvej 12B 9460 Brovst	80 m²	472 m	04-05-2026	700.000 kr.	8.750 kr./m²
Blåbærvej 1A 9460 Brovst	60 m²	1,1 km	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 1 9460 Brovst	60 m²	1,1 km	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,8 km	11-11-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,8 km	22-09-2024	500.000 kr.	7.353 kr./m²
Strandvejen 150, 21, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,8 km	04-06-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Strandvejen 150, 9, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,8 km	16-11-2023	490.000 kr.	7.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu